沈阳出台稳房价新政:限售范围扩大 三区限购

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2018-04-17

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    原标题:铜川消防男神成网红>>他是型男  健身比赛中脱颖而出登上消防台历  >>也是暖男  听见哀嚎冲上楼顶火场中抱出一窝小狗  >>他是硬汉  入伍5年抢险救援450余次  >>也是学霸  为了儿时梦想研究生毕业后从军  近日,消防员台历突然网上爆红,健硕的体格、坚实的肌肉,高颜值和好身材,引来追捧,捕获了大批粉丝。华商报记者了解到,其中的一位男神是铜川市公安消防支队参谋焦健,其硕士毕业入伍。  在镜头前比火场救人难  一米八几的大高个儿,俊朗的面庞,挺拔壮实的身材,一举一动透漏出军人的气质。今年30岁的焦健是陕西西安人,铜川市公安消防支队司令部参谋。作为一名消防员为何会拍台历封面,走上网红的道路呢?  2016年10月,作为铜川消防支队成员的焦健,参加了陕西消防部队组织的红门力量健身秀比赛,取得了不错的成绩,领导们便借着这次比赛,通过台历的形式,进一步将消防官兵个人的风采展示出来。

    最严调控令下沪深房价仍上涨  人口老龄化影响三四线楼市  □本报记者戴小河  北京楼市调控进一步升级,对于二套房认定上认房又认贷,并将二套房首付比例提至60%,使得正在办理交易手续的买家一夜之间哀鸿遍野。

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  (南方网胡蔚)  上海:创新引领发展实干赢得未来  3月5日,习近平总书记在参加他所在的十二届全国人大五次会议上海代表团审议时强调,要解放思想,勇于担当,敢为人先,坚定践行新发展理念,深化改革开放,引领创新驱动,不断增强吸引力、创造力、竞争力。连日来,上海广大干部群众认真学习贯彻习近平总书记重要讲话精神,大家表示,要在践行新发展理念的进程中奋勇争先,撸起袖子加油干,争取更多新作为。  在自贸区建设方面,按照习近平总书记提出的要求,上海将进一步彰显全面深化改革和扩大开放试验田的作用。总书记再次对上海自贸试验区建设提出殷切期望和明确要求,我们深受鼓舞、倍感振奋。

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  尽管如此,有购房意愿的中国居民依然不少。调查显示,未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为22.9%,较上季提高2.8个百分点。除了房价预期,在储蓄、投资意愿方面,倾向于更多储蓄的居民占42.3%,较上季回落0.1个百分点;倾向于更多消费的居民占23.8%,较上季回升0.7个百分点;倾向于更多投资的居民占33.9%,较上季回落0.6个百分点。当天,中国央行还同时发布了两份分别针对银行家和企业家的问卷调查报告。结果显示,各界对于中国宏观经济运行情况的判断正逐渐趋暖。

人民网沈阳4月17日电(孝媛)17日,沈阳市发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,将购买商品住房和二手住房的限售范围由“三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区)内”扩展至“全市行政区域(不含辽中区、新民市、康平县、法库县)内”,并对沈河区、和平区、浑南区(三环内)3个区域(以下简称限购区域)实行限购政策。

增加土地供应据国家统计局发布的数据显示,与去年同期相比,今年前两个月,沈阳新建商品住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数均呈上涨趋势。 通知中明确,为了稳定房价,沈阳将加大新增土地供应,供应规模不低于2017年水平,在坚持国有土地使用权招拍挂出让的前提下,灵活采取“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“限地价、竞配建”“限地价、竞自持”和“限地价、竞租赁住房”等竞价方式。 各区、县(市)政府要加大存量土地攻坚力度,挖潜存量土地资源,保证土地供应后备资源。 积极盘活闲置土地,对施工进展缓慢、停缓建等开发不充分的项目,督促其加大投资力度、加快建设进程,确保尽早入市销售。 扩大商品住房价格监控指导范围,对三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区)价格监控指导范围以外区域(不含辽中区、新民市、康平县、法库县)的所有在售商品住房项目,也要实行价格监控指导。 对外扩区域内所有2017年8月7日前下发商品房预售许可证的未售房源,一律暂停合同网签备案并重新申报商品住房预售价格。

对于未售房源,重新申报均价不得超过2018年3月的备案均价。 在3月未发生备案行为的,其未售房源申报均价不得超过3月前最近成交月份的备案均价。 限售范围扩大购买商品住房和二手住房的限售范围由“三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区)内”扩展至“全市行政区域(不含辽中区、新民市、康平县、法库县)内”。

限售政策按照沈阳市2017年8月7日公布的“59号文件”执行,即本市户籍居民购买家庭唯一商品住房的,不予限售;购买家庭第二套及以上商品住房的,自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。 本市户籍居民购买家庭唯一二手住房的,不予限售;购买家庭第二套及以上二手住房的,自《不动产权证书》登记日期起满2年可上市交易。

非本市户籍居民购买商品住房的,自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易;购买二手住房的,自《不动产权证书》登记日期起满2年可上市交易。 通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的限售住房,不受前款规定限制。

因家庭成员患大病重病、子女就学等急需资金支付医疗费、学费的,经房屋所有权人申请,不动产登记部门可解除其限售住房的限制。

3个区域限购为坚决遏制投机炒房行为,防止局部区域房价过快上涨,沈阳将对沈河区、和平区、浑南区(三环内)3个区域实行限购政策。 本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女,下同)在本市行政区域内拥有2套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的商品住房。 非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的商品住房。

非本市户籍居民家庭在本市行政区域内没有住房的,可在限购区域购买1套商品住房,购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明,通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。

因回迁安置、司法判决等方式取得的商品住房,不在限购范围。 个人所得税或社会保险等证明材料由相关部门按照各自职责核查认定。 商品住房限购认定时间以购房合同网签备案时间为准。 调整提取公积金后准贷时限通知将贷款申请条件中“借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录”调整为“借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录”。 个人住房公积金贷款额度实行资金流动性系数调节。 资金流动性系数与公积金资金使用率挂钩,资金使用率大于等于95%时,流动性调节系数为;资金使用率大于等于90%且小于95%时,流动性调节系数为;资金使用率小于90%时,流动性调节系数为1。 资金使用率和流动性调节系数由市住房公积金中心定期向社会公布。 此外,沈阳将加大对开发企业违法违规行为的查处力度。

沈阳市规划国土局负责对开发企业“批而未建”行为依法查处;沈阳市房产局负责对开发企业“未许先售”“许而不售”等违法违规行为依法查处。

对发现的违法违规问题,将严格依法处罚。

(责编:孝媛、汤龙)。